SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Terreno: 2300 m²
- Cubierta: 37 m²
- Descubierta: 3.21 m²
- Total Construido: 50.47 m²
DESCRIPCIÓN
Venta apartamento 1 dormitorio con terraza a pasos del Prado - Certa Jardín #105<div>Venta de excelente apartamento 1 dormitorio con terrazas a pasos del Prado - Entrega 2028</div><div><br></div><div><br></div><div>Apartamento con distribución inteligente, muy buena luz natural y terraza principal y de servicio. Garajes opcionales.</div><div><br></div><div>Terminaciones cuidadas, piso texturados símil madera, cocina integrada con muebles bajo y sobre mesada, anafe eléctrico, campana de extracción, placard en domitorio y persianas de enrollar, aire acondicionado instalado en el living. </div><div><br></div><div><br></div><div>Despertar y disfrutar de tu parque privado de 2.300 m² de jardín con piscina, solarium, barbacoa in - out, fogón, gimnasio y cowork con vista al jardín, es una realidad.</div><div><br></div><div><br></div><div>Además de parrillines para compartir en familia y con amigos, huerta orgánica y jardín para tus mascotas . </div><div><br></div><div><br></div><div>Circuito cerrado de cámaras, laundry con app , estacionamiento de cortesía y acceso electrónico.</div><div><br></div><div><br></div><div>Todo pensado para disfrutar sin salir del edificio y conectado con la naturaleza.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Certa Jardín cuenta con los beneficios de Vivienda Promovida ? Ley 18.760</div><div><br></div><div><br></div><div>* Exoneración de ITP (2% sobre la primera compra)</div><div><br></div><div><br></div><div>* Exoneración por 10 años de: Impuesto al Patrimonio e IRPF/IRAE sobre alquileres.</div><div><br></div><div><br></div><div>El Prado es uno de los barrios más tranquilos y verdes de Montevideo, con excelente locomoción, bicisendas y acceso directo al Bulevar Artigas. Una zona que crece y que cada vez más gente elige para vivir.</div><div><br></div><div><br></div><div>Consultá por unidades disponibles y diferentes formas de pago. </div><div><br></div><div><br></div><div>Invertí con respaldo CAMPIGLIA.</div><div><br></div>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
Certa Jardín es un proyecto inspirado en la naturaleza, de estilo sobrio y atemporal, que cede el protagonismo a un jardín de cuidado paisajismo de 2.300 m², respetando la esencia de un barrio que guarda la rica historia arquitectónica de Montevideo y se integra a la tradición de espacios ajardinados característicos de la zona.
El proyecto consta de 2 torres de 6 y 7 pisos, donde se desarrollan monoambientes y unidades de 1 y 2 dormitorios con terrazas.
Cuenta con acceso independiente, conectadas en planta baja a través de un pasaje peatonal cubierto. Ambas torres comparten un parking subterráneo con 68 plazas de estacionamiento y 5 plazas de cortesía en planta baja.
El paisaje vivo del jardín cambia según el día, la hora o la época del año y da sentido al diseño arquitectónico que busca aprovechar al máximo las vistas, la ventilación y el asoleamiento natural de los apartamentos.
Una propuesta para el mundo de hoy, que combina la seguridad de un edificio con la calidez y el confort de una casa en tu barrio de toda la vida.
Experimentá la magia de escuchar el silencio, respirar aire puro y disfrutar del sol en tu propio jardín.
Certa Jardín cuenta con los beneficios tributarios de la Ley de Vivienda Promovida:
- Exoneración del Impuesto a las Transacciones Patrimoniales (ITP) 2% sobre precio de la unidad
- Exoneración por 10 años del IRPF (impuesto a los alquileres)
- No computa para impuesto al patrimonio por 10 años.
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